A Hong Kong sale la febbre da acquisto di proprietà a Londra per sfruttare l’offerta di cittadinanza del Regno Unito, con sviluppatori e agenti che sono ricorsi addirittura alla realtà virtuale per aumentare le vendite e soddisfare i clienti.
Tour video dal vivo, videoconferenze e app di realtà virtuale e aumentata stanno aiutando gli abitanti di Hong Kong a scegliere la loro prossima proprietà a distanza, a causa delle restrizioni di viaggio. Un uso della tecnologia che non è solo un capriccio per persone facoltose ma ha più risvolti smart: per esempio ha permesso a molti di acquistare le abitazioni prima di trasferirsi, risparmiando denaro sull’affitto.
“Recentemente abbiamo assistito a un aumento di abitanti di Hong Kong che utilizzano strumenti virtuali e negli ultimi sei mesi abbiamo aiutato con successo oltre 50 famiglie ad acquistare e affittare le loro nuove case nel Regno Unito utilizzando questo metodo“, ha affermato Laura Chan, vendite direttore di Urban Life Property con sede a Manchester, come riporta scmp.com.
Secondo Knight Frank, le vendite possono essere finalizzate firmando documenti elettronici utilizzando servizi online come DocuSign che possono essere certificati tramite app per riunioni virtuali.
Da quando il Regno Unito ha annunciato il programma visa per i titolari di passaporto britannico (Overseas) nel luglio dello scorso anno, gli abitanti di Hong Kong hanno acqusitato circa 2.203 case a Londra per un valore di 1,1 miliardi di sterline. Gli acquirenti di Hong Kong hanno rappresentato circa il 4% del totale degli acquisti di case nella capitale britannica rispetto all’1% dello stesso periodo dell’anno precedente.
Il governo del Regno Unito ha reso più facile per tre milioni di “Hongkongers” che hanno i requisiti per un Passaporto BN(O) e le persone a loro carico di trasferirsi in Gran Bretagna e rimanere, lavorare o studiare per periodi di 12 mesi che possono essere prolungati, creando un vero e proprio percorso verso la cittadinanza. La mossa è arrivata subito dopo che la Cina ha imposto ufficialmente una legge sulla sicurezza nazionale a Hong Kong il 30 giugno dello scorso anno.
Dunque la domanda di case britanniche da Hong Kong è destinata ad aumentare nei prossimi mesi. Più di 34.000 persone hanno richiesto il diritto di rimanere a lungo termine in Gran Bretagna nell’ambito del programma BN(O), con 7.200 richieste già approvate a maggio.
Ma come si fa ad acquistare senza aver prima visto la casa, il suo interno, gli spazi, il quartiere e tutti quei piccoli tasselli di un mosaico più grande che aiutano a capire se è giusto iniziare una nuova vita proprio in quello specifico posto?
“Utilizziamo tour virtuali, riunioni online e video tour tramite Zoom per acquirenti internazionali”, ha affermato Stuart Leslie, direttore vendite e marketing internazionali presso lo sviluppatore Barratt London, parte del gruppo Barratt Developments. “Usiamo anche app per iPad, CGI [immagini generate al computer] e tour nelle aree locali per dimostrare le qualità dello stile di vita dei nostri sviluppi e delle aree circostanti”.
Secondo Anita Jolley, senior sales manager presso lo sviluppatore Northstone, “Oltre il 10%” delle case è stato venduto a famiglie di Hong Kong tramite tour virtuali”.
